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花園設計:屋頂花園設計施工與費用

時間:2019-10-10 13:32 來源: 閑風國際(上海)設計有限公司
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屋頂花園是很多住戶對居住環(huán)境的一個夢想,不是每一個房屋都能設計花園的,這里首先要考慮的一個大的問題就是屋頂是否能改承重得了花園,其次就是防水問題。今天,我們就屋頂花園的施工與費用這兩點和大家討論一番,僅供參考!

一、屋頂花園設計施工

1)種植土層:一般采用野外可耕作的土壤為基土,再摻以松散物混合而成種植土。

2)過濾層:隔離層可采用無紡布、玻璃絲布,也可用塑料布,為了透水搭接不粘合。

3)排(蓄)水層:

排(蓄)水層應根據屋頂排水溝情況設計,按照植物對土壤的要求,種植土層失水過速,植物容易缺水干枯,種植土層含水過量又會造成植物爛根而影響生長。

所以,以往設置排水層為125px厚河卵石,河卵石上鋪一道濾水層,上而再鋪3-125px厚膨潤土,以達到儲、排水之目的。

也可采用專用的、留有足夠空隙并有一定承載能力的塑料排水板、橡膠排水板或粒徑為20毫米~40毫米、厚度80毫米以上的鵝卵石組成。耐根系穿刺防水層是起隔斷根系以免破壞防水層作用的,通常采用鋁合金卷材、高密度聚乙烯和低密度聚乙烯土工膜、聚氯乙烯等作為耐根系穿刺防水層。

夏熱冬冷地區(qū)也可采用的材料是生態(tài)袋:一種無紡織的土工布料,它是由聚丙烯人造纖維材料針刺成網的高強度平而穩(wěn)定的材料。這種特殊配制的聚丙烯能抗紫外線的侵蝕,不受土壤中化學物質的影響。

4)保濕層:提供干旱時所需要的水分。

5)隔離過濾層:

隔離過濾層是在種植介質和排水層之間,采用無紡布或玻纖氈,可以透水,又能阻止泥土流失。隔離過濾層的下部為排水層,

隔離過濾層一般采用既能透水又能過濾的聚酯纖維無紡布等材料,在基質層下排(蓄)水層之上,搭接縫的有效寬度應達到10-20cm,并向建筑側墻面延伸至基質表層下方5cm處。

6)防水層:

防水層要二道設防。如用合成高分子卷材和涂料,可選擇上為1.5mm厚的P型寬幅聚氯乙烯卷材或厚1mm的高密度聚乙烯,下為2mm厚聚氨酯或硅橡膠涂膜;也可選擇上為高密度聚乙烯卷材,下為硅橡膠或聚氨酯涂膜。如用瀝青基卷材,可采用迭層,均為聚酯胎的SBS、APP改性瀝青卷材,厚度為5mm以上,滿粘法粘結,覆面材料為金屬箔。

7)植被層:

屋而綠化適用于坡度不大于3%的平屋頂,屋而防水等級為1-2級,耐用年限為25年以上。

喬木種植處需在承重梁及柱頂位置。喬木種植位置距離女兒墻應大于2.5m。

二、屋頂花園設計費用

1、設計費量的定制( ( 人民幣) )

設計費在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。

2、設計費的取費標準( ( 人民幣) )

居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,按18元/㎡~35元/㎡取費,國家及地方5萬㎡~10萬㎡以上的政府項目,也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據項目的具體情況適當進行調整。

3、設計費計算方式:

1)按景觀設計面積收費:景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。

2) 按景觀工程造價收費:設計費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調整系數:1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數1.15三個等級進行調整。

3)編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。

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